QUEM SOMOS
A Smart Capital
Conectamos o mercado imobiliário ao mercado de capitais, desburocratizando o acesso de empresas do setor de Real Estate a diversas modalidades de crédito inteligente.
Somos especialistas na originação, estruturação e distribuição de operações de crédito/equity. Captamos novos negócios, elaboramos operações personalizadas e mediamos a viabilização dos recursos financeiros em todas as etapas do cronograma físico-financeiro de empreendimentos imobiliários.
Nosso propósito é promover o crescimento e a escalabilidade do setor de Real Estate, contribuindo na criação de valor para a sociedade como um todo.
SMART CAPITAL PARA A SUA EMPRESA
Facilidade, agilidade e confiabilidade na captação de recursos
MERCADO IMOBILIÁRIO
Nossas soluções voltadas ao mercado imobiliário possuem como foco a incorporação de projetos residenciais, comerciais e turísticos (multipropriedades e hotéis), bem como a urbanização de terrenos e seus loteamentos.
Atuamos em todas as fases dos empreendimentos, desde o pré-lançamento até a entrega das chaves. Conheça nossas operações para Incorporadas/Construtoras e loteadoras/Urbanizadoras.
GRUPOS ECONÔMICOS
Nossas soluções voltadas aos grupos econômicos consistem em operações envolvendo contratos de locação em longo prazo, em que o imóvel é construído para atender os interesses do locatário pré-determinado, evitando a imobilização de capital da empresa que faz locação do imóvel.
Oferecemos duas modalidades de operação para esse mercado.
Nossos resultados
SOLUÇÕES
Conheça nossas operações estruturadas
Conte com a Smart Capital para impulsionar o mercado imobiliário
com solidez e segurança financeira.
Término de Obra
Solução destinada a financiar 100% do cronograma físico-financeiro de empreendimentos imobiliários não performados.
Público-alvo
Mercado Imobiliário
Cessão de Recebíveis
Consiste na antecipação de recebíveis futuros provenientes da comercialização de unidades de empreendimentos entregues.
O valor correspondente é disponibilizado à vista para o empreendedor.
Público-alvo
Mercado Imobiliário
Giro de Estoque
Operação de crédito que viabiliza até 60% do valor de avaliação do estoque performado e não comercializado. A amortização ocorre de acordo com o fluxo de vendas das unidades.
Público-alvo
Mercado Imobiliário
Built to Suit
Modalidade na qual o investidor financia a construção do imóvel sob medida, de acordo com a necessidade do empreendedor, que será o locatário.
O período mínimo da locação é acordado entre as partes.
Público-alvo
Grupos Econômicos
Sale and Leaseback
Operação imobiliária na qual uma empresa vende um imóvel corporativo operacional para um investidor e o aluga de volta, conseguindo com isso obter liquidez sem interromper suas atividades.
Há ainda a opção de recompra no prazo final da operação, pelo mesmo valor do início do contrato.
Público-alvo
Grupos Econômicos
CLIENTES
Veja com quem a Smart Capital vem construindo sólidas parcerias
PARCERIAS
Deseja investir no mercado imobiliário, faz parte de uma instituição financeira que queira ser parceira da Smart ou tem indicações de investidores?
CONTATO
Conheça nossas modalidades de crédito
Do pré-lançamento ao pós-chaves, venha crescer e ganhar escalabilidade com a Smart Capital.